IBC环球商务中心

开 发 商：深圳市明泰润投资发展有限公司
项目地址：深圳·罗湖·布心路·水贝地铁站
项目特色：地铁周边 综合体 成熟片区
最新开盘：2017年03月01日
占地面积：21428.82㎡
建筑面积：247861.44㎡
车位数：970
容积率：7.60
建筑面积：A栋6.6万平
楼高：240米、48层
开放楼层：低中区9-24楼，32到42楼
避难层：18层，33层
租金：160元到200元含税
管理费：待定23元/㎡（24小时冷暖空调计流量）
产权：50年
交楼时间：预计2018年4月
写字楼指标：面积约130到1900平、10-12户、层高4.5米、净高2.9米、架空地板140mm；

1）珠宝共享平台，打造国际顶级珠宝资源共享平台；
2）金融发展平台，为企业发展提供强有力的金融支撑；
3）文化跨界平台，为企业交流提供文化展示共赢平台；
4）科技创新平台，为企业提供科技之上的生命力；
5）大健康平台，综合生命科学、健康养生、绿色饮食、高端医疗于一体的大健康平台，为高净值人士提供健康专属定制方案。

以珠宝共享平台为依托，构筑文化跨界平台的极大影响力；以强有力的金融发展平台为企业助力和保障；用科技创新平台来推动和提升企业的商务效率，同时增强产品发布和展示的体验和互动；以大健康平台为国内外入驻企业及大量高净值人群提供健康保障。五大平台不断发展和壮大，同时互相融合和促进，形成极大的跨界商务生态活力，吸引国内外大量顶级企业及高净值人群云集。

建筑形象：IBC由国际知名美国凯里森建筑事务所设计，外立面采用国内首创璀璨双子塔幕墙灯光设计。
商业：约5万㎡地铁商业，打造创新和互动娱乐跨界交融的高端特色消费体验中心。商业裙楼四层南面有使用面积逾2400㎡，挑高约10m的时尚发布中心。
已与世界小姐、新丝路达成战略合作协议，时尚发布中心未来将成为世界小姐、新丝路模特大赛的举办地，打造成国内外品牌发布、时尚秀场、产品展示、及信息共享的影响力中心。
写字楼：项目A座办公部分为超甲级写字楼，共48层，标准层面积约2200㎡，层高4.5米；B座为甲级写字楼，共35层，标准层面积约1800㎡，层高4.2米。
写字楼配备顶级硬件：国际品牌原装日立电梯，最高速度可达6m/s；日立VRV空调，打造便捷灵活的舒适办公空间；约970停车位，享受约140㎡：1超高车位服务面积比；塔楼顶部专属直升机停机坪；5栋独立企业公馆，为高端企业定制专属办公空间和体验；世邦魏理仕全程直管，为物业增值保驾护航。
商务交流平台：超10000㎡的商务交流平台，跨界的行业信息交流、商务资源整合共享共赢平台。
本项目B座为可售物业，即将发售，A座及商业中心为开发商自持物业。

交通情况
轨道路网：地铁3号线水贝站与项目负一楼无缝连接；
交通路网：三横两纵城市主干道路网，无缝接驳两口岸、两火车枢纽，快速通达深圳各大核心商务圈。
三横：项目南面紧贴布心路，可以向西一路延伸至泥岗-北环大道、深南大道和滨河/滨海大道；
两纵：项目西面紧贴文锦北路，东面临近沿河北路，北至深圳东站，南至深圳火车站，罗湖口岸和文锦渡口岸。

配套设施
银行配套：中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、平安银行、民生银行等
酒店配套：君悦酒店、香格里拉大酒店、皇冠假日酒店、彭年酒店、瑞吉酒店、星栈栖酒店
商业配套：沃尔玛、东门商圈、万象城、金光华广场、KKmall
生态配套：项目西南面洪湖公园，东南面翠竹公园，项目南面围领山体，项目东面深圳水库
项目自身配套：约5万㎡商业、超1万㎡商务交流平台、使用面积约2400㎡时尚发布中心、顶楼直升机坪