广东招商网络> 广东写字楼出租> 广州写字楼出租> 花都区写字楼出租> 广州市花都金谷科创园4万平写字楼出租
租金
0.93元/㎡·天
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写字楼性质
暂无数据
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楼层信息
第2层 （共5层）
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写字楼等级
丙级
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写字楼类型
纯写字楼
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装修情况
毛坯
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是否可以分割
是
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支付方式
押3付1
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起租期
12月/免租1个月
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电梯数量
2部
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工位数
99个
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金谷科创园位于广州空港核心区，距离白云国际机场仅6公里，距离广州北站仅17公里，“陆铁空”立体交通网络无缝接驳。
园区建筑面积12万㎡。分两期建设，目前一期已经交付使用，共4万㎡，涵盖写字楼、商铺、公寓。二期预计在2022年年初投入使用，共8万㎡。金谷科创园办公、科技研发、创新展示为一体，是广州市未来十大价值创新园区之一。是区内创新型绿色企业核心园区。
配套设施：金谷科创园提供丰富的商务、生活和出行配套，给入驻园区的员工提供各种便利，包括：
【生活配套】人才公寓、饭馆、便利店、健身房等
【出行配套】距离高速路口仅800米，出门即可上高速。公交站为先科一路、机械城、富力金港城总站、富力金港城等。交通巴士：708路、花16路、716路、夜106路、空港快线从化街口线等。
【周边配套】广州白云机场、融创茂、广州北站、富力金港城、富力物流园、黄冈小学等。
园区介绍：
1、写字楼：金谷孵化器产业园1-6#栋
2、地理位置：花都区花东镇金谷南路9号（黄冈实验小学对面）
3、交通情况：北临机场高速，距机场高速金谷南路出口500米，机场第二高速横跨整个金谷工业园。花16、708、716路公交车带你出行花都、广州等地。
4、适用行业：电商、电子、化妆品、汽车配件等行业
5、周边配套：北临机场高速和富力金港城、东面是花都机械城（汽配城）和韵达物流、南面是机场安置区，距离白云机场仅15分钟的里程。
6、证照齐全：土地使用证（工业用地）、房产证、消防证、环保等均已取得相关证书。
7、写字楼结构：1-6#栋写字楼为地上5层、钢筋混凝土框架结构
8、层高：首层5.5米，2-5层标准层为3.8米
9、写字楼总面积：总面积为39229平方米。其中1号楼面积7068平方米、2号楼为精装写字楼，面积为7315平方米、3号楼面积4993平方米、4号楼为精装公寓楼，总共有140套房间，分二房一厅、一房一厅和单房等户型，内部设施有空调、油烟机、热水器等，面积为7069平方米、5号楼面积6978平方米、6号楼面积5055平方米。
12、承租要求：整租、可分租
13、合同期：面谈
15、租赁条件：3押1租
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