园区简介

一、园区简介 1995年经国家科技部批准，广东省科技厅、广州市科技局、广州市白云区人民政府共同投资建设了广州民营科技园。园区规划面积1223亩，是广州市高新技术开发区“一区五园”之一，享受国家高新技术开发区的优惠政策，是国家级科技园。 园区地理位置优越，地处广州市着名的山水城区——白云区中部，坐落在风景秀丽的帽峰山森林公园西麓、广州母亲河——流溪河南畔的平原，青山绿水环绕，风景秀丽，自然生态环境优越。园区交通便利，距广州市中心城区15公里，距广州市白云机场6公里，距黄埔港23公里。京珠高速公路、北二环高速公路、机场高速公路、广从一级公路、省道116等在园区附近纵横交错，公路密度达到国际发达地区水平。 园区已经初步形成高新技术产业集聚区，成为广州市民营科技产业示范基地。2005年列为国家知识产权示范园区，2006年被评为“全国先进科技产业园”。自2005年开始，园区产值每年以40%以上的速度递增，到2007年底，园区总产值达30亿元，实现收入达1.43亿元，就业人口达6000多人。 园区正处于二次创业阶段，由外延扩大的发展思路向内涵扩园的方向发展，改变红线范围内的尚未充分利用土地使用性质和规划控制指标，用于建设企业的总部基地和研发基地，实现园区土地没有增长，科技经济效益新增长的局面。中介配套：园区逐步完善服务配套体系，为企业一站式服务，以及科技立项服务、高新技术企业认定辅导、投融资服务、职业技能培训、人力资源、知识产权保护、产权交易、产学研合作、市场推广等。园区被选为中广州市小企业创业基地示范园区。 二、区域规划 广州民营科技园实行一园多区的管理体制，目前除核心园区外，还有精细化工产业区、创新产业区、民科园总部经济基地等三个分园区。各园区的分布图如下： 精细化工产业区 精细化工产业区位于白云区江高镇塘贝村，新广花路两侧，规划总面积2502亩，目前已有霸王（国际）化妆品公司，美晨股份有限公司、广州好迪化妆品有限公司、广州高士实业有限公司、欧派集团等一批精细化工龙头企业入驻，初步形成了精细化工产业集群。年产值****，根据该园区的产业发展规划，剩余的600多亩土地将建设精细化工产业研发、行政及展示基地。目前园区的基础配套设施正在完善过程中。 创新产业区 创新产业区位于白云区钟落潭镇大纲领村域范围内，新广从公路两侧，规划总面积2500亩。正处于前期开发阶段，目前已经完成了总体规划设计，正在进行“七通一平”的工作。 总部经济基地 广州民营科技园（嘉禾）总部经济区前身为原镇泰玩具厂，因多种原因，该厂另觅物业经营。根据区政府的工作指示，该厂迁移后，拟对原有的办公楼、厂房和宿舍楼包装改造为适合民营企业设立总部的写字楼、留学人员创业基地和高新技术的研发基地等。 该基地总用地面积69269平方米（103.9亩），净用地面积52451平方米（78.7亩）。厂区总建筑面积73946平方米（已报建面积497336平方米），建有6栋4层的厂房（可以加盖两层）、5栋7层的宿舍楼、1栋5层的办公楼、临建1层的厂房，厂房加建两层后的总面积为95876平方米。 目前该基地已经完成了改造项目市场研究报告、改造项目发展定位及经营模式策划报告、改造概念设计等前期工作，同时，完成了该项目的招商方案制定，进入招商建设阶段。 三、园区文化 园区的发展目标 建设国内一流的科技园区 园区的发展宗旨 以民营科技企业为主体，以科技创新为方向，以发展高新技术产业为目标，促进科技与经济相结合，实现科技成果商品化和产业化。 园区的发展战略 民科园管委会结合自身实际，创新性地提出了“一个核心”、“两个品牌”、“三大平台”、“四大基地”的发展战略构想： 一个核心是指以发展经济为核心； 两个品牌是指同时树立民科园和863两个品牌； 三大平台是指着力打造后勤保障服务平台、信息化服务平台、科技服务平台等三大平台，为园区企业提供优质、贴心的服务；四大基地是指努力把民科园建设成总部经济基地、科技型中小企业孵化基地、产学研实践基地、中小企业、民营企业培训基地等四大基地，促进园区社会、经济及科技的发展上新台阶。 “一二三四”战略构想的提出，为民科园当前以及今后的发展指明了方向，树立了目标，必将为民科园产业升级、科技创新、和谐发展起到积极的推动作用。 园区的发展使命 服务社会、奉献自我；与驻园企业创业者共创卓越、共享辉煌园区的发展文化 顺应天时，借助地利，营造人和，创新创业。 四、区位交通 广州高新技术产业开发区民营科技园（简称广州民科园），坐落于风景秀丽的广州帽峰山森林公园西麓、广州母亲河流溪河南畔。广州民科园所处坐拥地理优势，环境优越、交通便利：位于广州市白云区太和镇新广从公路与北太路交汇处，毗邻广州白云国际机场，北二环高速公路、机场高速公路、京珠高速公路、新广从一级公路、广花公路、省道S116等在园区附近纵横交错，路网密度达到国际发达地区水平，距离广州中心区18公里、广州白云国际机场6公里、火车站18公里、黄埔港23公里。 五、配套设施完善 会务配套 园区具备大中小多功能商务接待会务室6间以上，并随着广州863产业化促进中心项目建设的不断完善而增加。 物流配送 距离园区300米处为广州白云货运市场，距离国际空运港——白云国际机场6公里，距离火车站18公里，具备发达的物流配送体系。 配套公寓 园区已建成配套白领公寓一栋70多个套间，员工宿舍2栋近200间。后期准备再建白领公寓2栋，宿舍楼2栋。 员工餐厅 园区职工餐厅已投入使用，可以同时提供3000人就餐。 便民设施 园区引进宏城超市、手机及IP电话店等便利场所，引进中国银行网点、农业银行ATM、建设银行网点。 安全保障 1.园区聘用专业保安公司维持园区的安全和管理，保安团队达30多人，园区24小时值班和巡逻。同时安装了园区24小时全天候监控系统。 2.园区服务科技大楼设立警务室，由派出所民警专人负责园区的治安管理。 3.园区设立劳动和社会保障中心，为园区企业职工解决劳动纠纷提供援助。

所在地区 广东 广州 白云区