园区简介

一、园区基本介绍宝资源科技园区位于大鹏新区中心区，西侧为天然生态荔枝林，并与海岸近在咫尺，自然景观资源丰富。园区距离深圳闹市区（火车站）40多公里，距离深圳机场约70公里。宝资源产业园区总占地面积10万平方米，一期开发占地面积46777m2，总建筑面积94043 m2，地下室面积9768.48 m2。园区贯彻“以人为本”“尊重自然”与“可持续发展思想”，建设生态型、复合型、环境优美的高科技园区。 二、运营模式宝资源科技园区运营模式是市场化运作的城市产业经济服务聚集平台建设、运营机制。主要服务于高科技企业、高品质服务业，提供区位独特，规划一流、自然生态、创新文化和配套商业服务相结合的成长环境，通过聚集效应形成核心产业竞争力与创新能力，促进大鹏新区的产业优化升级和价值提升。 三、园区的功能定位以科技企业为核心，把园区建设成为一个融总部经济、研发创造、创业商务、生活居住于一体的高科技、生态型、国际化、综合性的“海岸生态城、国际创业园”， 打造为深圳东部的“CBD”，使其成为中国南方又一成功典范和珠三角最具竞争力的新的经济增长带，成为珠三角经济圈一个体制创新的示范区、新能源产业发展的先导区、高新科技产业的总部经济集聚区和绿色能源新园区。 四、配套设施园区拥有一家按国际五星级标准新建的集旅游度假、商务会议、休闲娱乐于一体的综合型酒店---深圳大鹏湾半岛酒店。酒店建筑面积2.8万平方米。酒店装修风格独具特色，由国际知名设计师采用现代创新手法设计。酒店拥有多种房型的豪华客房以及总统套房260间。风格各异的中、西、日餐厅、咖啡厅。酒店会议、宴会设施完善齐备、规模宏大，拥有1000人同时就餐以及容纳1500人会议的超大型国际宴会厅，并且拥有可多国语言同声传译的7间大中小多功能会议厅。 五、项目优势 1、地处大鹏新区优势，大鹏新区是深圳市的一个功能新区，位于深圳东南部，三面环海，东临大亚湾，与惠州接壤，西抱大鹏湾，遥望香港新界。辖区面积607平方公里，其中陆域面积294.18平方公里，约占深圳市六分之一。下辖大鹏、南澳、葵涌三个办事处，25个居委会，总人口约18万。2011年12月30日“大鹏新区”揭牌成立。大鹏半岛森林覆盖率超过70%，因为作为生态保护的对象，整个大鹏半岛也称为深圳最后的“桃花源”，还曾被《中国国家地理》评为“中国最美的八大海岸”之一, 新区是深圳的文化之根，辖区内的大鹏所城，被誉为鹏城之根，是深圳又名鹏城的由来，也是深圳市唯一的全国重点文物保护单位。 2、孵化器优势科技园实际是工业园区的“园中园”，入驻企业不仅享受工业园区的资源优势（如园区配套的商业服务、自然环境生态等）同时可享受科技园独特的孵化器功能优势。 3、位于深圳东部的“CBD’中心位置，周边开发建设大规模的旅游中心，口碑好、广告效果好、知名度高，可利用人脉、政府职能部门等能为企业提供必要的帮助，同时园区将成为大鹏新区的形象工程之一 六、项目定位 （一）市场定位科技园是高新技术研发实验室；是科研成果商品化、产业化平台；是鼓励创新、鼓励发展的生产力促进中心；是中小品牌产生、发展、壮大的孵化器基地；是信息、资金、人才汇聚的创业天堂，是集商业、办公研发、酒店、娱乐设施、一体的城市综合商业体 （二）目标客户定位深圳市及周边种子型高科技企业和中小型企业；省内外企业在深圳分支机构、子（分）公司生产开发基地；国内外科技产业及技术转让项目。 （三）产业定位以“科技园区”概念，打造省级国家的科技园，使园区获得科技增值；并以“金牌贴身物管”，提升园区服务增值。 （一）、本项目将营造“科技型、知识型”工业地产概念。通过孵化器形成园区的比较竞争优势。强化资源共享、创新、培训、咨询和融资功能。 A、资源共享：通过通讯、网络等公共设施实现资源共享。 B、培训、咨询：建立与科研所的联系，聘请技术专家教授，学术带头人为名誉顾问，对企业研发中心的困难进行点对点帮扶，定期举办园区企业技术、管理专题讲座和培训。利用半岛酒店和多功能会议中心等多项资源，举行大型专题会议、商务、联谊等增加知名度。 C、创新：除帮助企业申请各科技基金外，园区可设立“创新基金”和“风险投资基金”，鼓励企业创新，缓解资金瓶颈。 （二）、金牌贴身物管利用自有物业公司，以多年积淀的物业管理经验，以专业化、规范化、科技化的发展思路，不断提高服务质量，向业主提供优质、贴心的管理服务，为园区企业发展解决后顾之忧。 七、招商对象 (1) 广东省范围内中小科技企业。 (2) 省内外大型企业、集团、机构、子（分）公司产品研发生产基地。 (3) 国内外科技项目带头人。 (4) 省范围内高校实验室、专利持有人。 (5) 民间投资者（产权或工业物业）。 涉及：文化创意产业、商贸流通业、软件及电子商务业、培训再教育产业、服务外包型产业。

所在地区 广东 深圳 龙岗区